Wednesday, December 12, 2018
8 Trik Jitu yang Dilakukan Orang Kaya Biar Uangnya Nggak Habis-Habis
Zaman sekarang memang ada-ada saja ulah orang yang ingin menjadi kaya. Mulai dengan cara instan lewat dukun, kredit barang sana-sini dan mengupayakan segala cara. Sementara orang yang kaya tenang-tenang saja mengelola uangnya.
Fenomena seperti ini tentu membuat kalian heran. Kenapa sih orang yang kaya tetap tajir dan sepertinya bisa kaya hingga tujuh turunan? ternyata memang ada trik jitu yang dilakukan orang kaya biar uangnya nggak habis-habis. Penasaran, berikut ulasannya.
1. Beli Barang Bekas
Menjadi orang kaya nggak berarti mereka akan hidup mewah dengan segala hal yang serba baru. Justru orang kaya lebih memilih menggunakan barang bekas atausecond hand tapi yang masih memiliki kualitas bagus.
Karena harganya lebih murah, sisa uangnya itu bisa diputar ke arah bisnis atau finansial yang lain. Nggak heran kan kalau kalian sering meilihat orang kaya yang ternyata cuma pakai barang-barang yang sederhana dan terkesan jadul.
2. Membeli Properti yang Terjangkau
Orang yang kaya juga nggak selalu identik dengan rumah yang megah. Mereka bahkan nggak ragu buat beli rumah kuno karena bangunannya yang terbilang masih kokoh. Soalnya mereka lebih mengutamakan mutu dibandingkan depresiasi barang.
Kalau membeli properti baru, mereka akan membayar tunai atau dengan uang muka 15 persen. Selain itu mereka nggak akan membeli yang terlalu melebihi pendapatan mereka. Nggak jarang mereka membeli properti murah dengan jumlah banyak untuk investasi kedepan.
3. Membeli Untuk Dipakai Selamanya
Selain membeli barang bekas, orang kaya juga dikenal identik membeli barang-barang yang harganya mahal. Nggak sekedar mahal untuk gengsi, tapi mereka punya tujuan yang lebih cerdas daripada itu.
Barang-barang mahal memang memiliki kualitas yang jauh lebih baik dari yang murah. Kalau yang murah hanya bertahan untuk 1 tahun, barang mahal mungkin bisa bertahan hingga 10 tahun. Itulah pertimbangan mereka kenapa mau membeli yang lebih mahal.
4. Menunggu Penawaran Terbaik
Orang-orang mungkin banyak yang menilai membeli sekarang akan lebih baik daripada terlambat. Mereka bahkan rela memesan di luar negeri terlebih dahulu meski dengan harga yang lebih mahal.
Misalnya saja seperti smartphone keluaran terbaru. Padahal dua atau tiga bulan lagi ponsel itu sudah ada di dalam negeri, bahkan harganya pun sudah mulai turun meski dengan kualitas yang sama. Hal itulah yang menjadi pertimbangan orang kaya.
5. Tidak Pensiun
Kebanyakan para pekerja mungkin ingin segera pensiun dini dan menikmati masa-masa tua bersama keluarga. Tapi hal itu nggak berlaku bagi orang kaya dan sukses. Mereka justru memilih tak pensiun dan terus bekerja sampai tua.
Setelah masuk masa pensiun pun, mereka akan melanjutkan berbisnis dan membantu orang lain untuk mendapatkan pekerjaan lewat usahanya. Hal itulah yang membuat orang kaya menjadi semakin kaya.
6. Hemat
Orang kaya juga sangat identik dengan gaya hidupnya yang hemat. Nggak hanya secara finansial, tapi mereka juga sangat berhemat di kehidupan sehari-hari. Bahkan mereka juga sangat jarang menyia-nyiakan makanan.
Bulannya pelit, tapi mereka bertindak lebih cermat untuk masa depan. Misalnya saja menyimpan sebuah tali jika suatu saat nanti diperlukan. Daripada beli, kan lebih baik menggunakan barang yang sudah ada.
7. Mengatur Anggaran
Orang kaya ternyata memang sangat pandai mengatur anggaran pengeluarannya. Mereka selalu memikirkan matang-matang sebelum mengeluarkan uang dan berinvestasi bisnis yang bisa menguntungkan.
Kunci mengatur anggaran ini adalah jujur pada diri sendiri. Jadi mereka nggak akan mencuri-curi kesempatan untuk mengeluarkan uang berlebih. Tapi mereka juga nggak akan curang untuk membayar kewajibannya.
8. Jangan Terlihat Kaya
Satu hal lagi yang nggak boleh ketinggalan mengapa orang kaya tetap tajir adalah, karena mereka nggak pernah menunjukkan kekayaannya. Mereka tetap hidup sederhana dan lebih sering melakukan hal-hal sendiri seperti orang biasa.
Dengan begitu mereka bisa lebih berhemat dan menikmati waktunya seperti orang bisa. Pola pikir mereka juga jadi sederhana dan lebih rileks dibanding memikirkan uang terus-terusan. Justru orang yang bergaya sok kaya itulah nantinya yang bisa jatuh miskin.
Dari ulasan di atas, sudah terjawab kan kenapa orang kaya nggak ragu pakai mobil lama, rumah sederhana dan pakai baju yang itu-itu saja. Itu semua adalah trik mereka agar bisa tetap kaya. Nah, buat kamu yang ingin jadi orang kaya, coba deh tiru trik mereka
Friday, October 26, 2018
Soal Soal CPNS
Berikut ini kumpulan soal CPNS untuk mempersiapkan diri menghadapi ujian CPNS 2018.
Bisa di-download gratis kumpulan soal tes CPNS 2018 melalui tautan ini.
#1 Soal Tes CPNS 1
https://drive.google.com/file/d/0B13kcADlXvNgb29uUEpUV0taQWc/view
#2 Soal Tes CPNS 2
https://drive.google.com/file/d/0B13kcADlXvNgTWJBNlg1M3pFbU0/view
#3 Soal Tes CPNS Tata Negara
https://drive.google.com/file/d/0B13kcADlXvNgM0hySVYzM3lFRWc/view
#4 Soal Tes CPNS Falsafah Idieologi
https://drive.google.com/file/d/0B13kcADlXvNgV0dVQjJHSGRGNVE/view
#5 Soal Tes CPNS Sejarah Nasional Indonesia
https://drive.google.com/file/d/0B13kcADlXvNgVHdiRmRjaV9fclk/view
#6 Soal Tes CPNS Pengetahuan Umum
https://drive.google.com/file/d/0B13kcADlXvNgSFI5MVphOUVFalk/view
#7 Soal Tes CPNS Bahasa Indonesia
https://drive.google.com/file/d/0B13kcADlXvNgazhBWm55blVpMjQ/view
#8 Soal Tes CPNS Bahasa Inggris
https://drive.google.com/file/d/0B13kcADlXvNgUDU2Qnl5cFlqLUk/view
#9 Soal Tes CPNS Antonim (Lawan Kata)
https://drive.google.com/file/d/0B13kcADlXvNgMnowT1JPVXBQT1U/view
#10 Soal Tes CPNS Padanan Kata
https://drive.google.com/file/d/0B13kcADlXvNgNmtRaXlrV0ZsdzA/view
#11 Soal Tes CPNS Menggambar
https://drive.google.com/file/d/0B13kcADlXvNgeEdWVlNfR2dKcWM/view
#12 Soal Tes CPNS Bakat Skolastik
https://drive.google.com/file/d/0B13kcADlXvNgaXBqamY0dURUTms/view
#13 Soal Tes CPNS Aritmatik
https://drive.google.com/file/d/0B13kcADlXvNgT1p1bFpvTDNrWEk/view
#14 Soal Tes CPNS Logika Angka
https://drive.google.com/file/d/0B13kcADlXvNgMmFSMWVkWndtMGs/view
#15 Soal Tes CPNS Logika Formil
https://drive.google.com/file/d/0B13kcADlXvNgbDZaajdfQ1BMVDQ/view
Sunday, October 21, 2018
Pengumuman CPNS
Bagi teman2 yg daftar CPNS nih pengumuman seleksi administarsi. Untuk lebih jelasnya Berikut Link Instansi Untuk Melihat Pengumuman Hasil Seleksi Administrasi CPNS 2018.
Pengumuman hasil seleksi administrasi CPNS 2018 sudah dapat dilihat mulai Minggu (21/10/2018).
Berikut daftar instansi yang telah mengumumkan hasil seleksi administrasi disertai link untuk melihat pengumumannya:
1. Kementerian Agraria dan Tata Ruang
https://www.atrbpn.go.id/Publikasi/Pengumuman/penerimaan-calon-pegawai-negeri-sipil-kementerian-agraria-dan-tata-ruangbadan-pertanahan-nasional-tahun-2018-76862
2. Pemprov Jatim
https://www.dropbox.com/s/o46ufok8hrn7n5p/pengumuman_hasil_seleksi_administrasi_pemprov_jatim_2018.pdf
3. Kementerian Hukum dan HAM RI (Kemenkumham)
https://cpns.kemenkumham.go.id/index.php/pengumuman/hasil-seleksi-administrasi
4. Kementerian BUMN
http://bumn.go.id/berita/1-Pengumuman-Hasil-Seleksi-Administrasi-CPNS
5. Mahkamah Agung
https://www.mahkamahagung.go.id/id/pengumuman/3195/ma-umumkan-seleksi-penerimaan-cpns-2018
6. Badan Siber dan Sandi Negara
https://cpns.bssn.go.id/pengumuman/6
7. Kementerian Pemberdayaan Perempuan dan Perlindungan Anak (Kemenpppa)
https://www.kemenpppa.go.id/index.php/page/read/84/1919/pengumuman-hasil-seleksi-calon-pegawai-negeri-sipil-kementerian-pemberdayaan-perempuan-dan-perlindungan-anak-tahun-2018
8. Komisi Yudisial RI
http://www.cpns.komisiyudisial.go.id/
9. Kementerian Pendidikan dan Kebudayaan (Kemendikbud)
https://cpns.kemdikbud.go.id/pengumuman/perubahan-jadwal-seleksi-penerimaan-cpns-kementerian-pendidikan-dan-kebudayaan-tahun-2018/index.html
10. Kejaksaan Agung
https://rekrutmen.kejaksaan.go.id/
11. BPK
https://cpns.bpk.go.id/berita/2018/pengumuman-hasil-seleksi-administrasi
12. Komnas HAM RI
https://www.komnasham.go.id/cpns2018/hasil.php
13. Kementerian Pendayagunaan Aparatur Negara dan Reformasi Birokrasi (Kemenpan RB)
https://www.menpan.go.id/site/berita-terkini/cpns-2018/pengumuman-hasil-seleksi-administrasi-cpns-kementerian-panrb-2018
14. Kementerian ESDM
http://cpns.esdm.go.id/pengumuman_isi.php
15. Kementerian Keuangan RI
https://www.kemenkeu.go.id/publikasi/pengumuman/hasil-seleksi-administrasi-rekrutmen-cpns-kementerian-keuangan-tahun-2018/
16. Pusat Pelaporan Analisa Transaksi Keuangan
http://www.ppatk.go.id/pengumuman/read/878/pengumuman-seleksi-administrasi-cpns-pusat-pelaporan-dan-analisis-transaksi-keuangan-tahun-anggaran-2018.html
17. Badan Pusat Statistik (BPS)
http://cpns.bps.go.id/
18. LAPAN
http://cpns.lapan.go.id/?pages=pengumuman
19. Provinsi Jawa Tengah
http://owncloud.jatengprov.go.id/index.php/s/OxcbR5C8sM6YfJb
http://owncloud.jatengprov.go.id/index.php/s/OPImL8sIJERCE36
20. Pemda Yogyakarta
https://jogjaprov.go.id/pengumuman/detail/28-pengumuman-hasil-seleksi-administrasi-cpns-pemda-diy-tahun-anggaran-2018
21. Pemkot Sibolga
http://www.tribunnews.com/section/2018/10/21/sibolgakota.go.id/home/hasil-seleksi-administrasi-penerimaan-cpns-sibolga-tahun-2018/
22. Sumatera Barat(login ke sscn.bkn.go.id)
23. Kabupaten Cilacap(login ke sscn.bkn.go.id)
24. Kota Depok(login ke sscn.bkn.go.id)
25. Kabupaten Grobongan(login ke sscn.bkn.go.id)
26. Kabupaten Blora(login ke sscn.bkn.go.id)
27. Kementerian Kelautan dan Perikanan
http://www.ropeg.kkp.go.id/artikel-2084-pengumuman-pelamar-yang-dinyatakan-lulus-seleksi-administrasi-pengadaan-calon-pegawai-negeri-sipil-k
28. Pemkot Bandung
http://bkpp.bandung.go.id/cpns2018-adm/
29. Kementerian Sekretariat Negara RI
https://rekrutmen.setneg.go.id/assets/upload/20181021_pengumuman_hasil_seleksi_administrasi_cpns_kemensetneg_tahun_2018.pdf
30. Pemkab Kendal
https://drive.google.com/file/d/1L7dPKbBe0RkzCKYhVJhdMIipplM3507J/view
31. PPATK (Pusat Pelaporan dan Analisis Transaksi Keuangan)
http://www.ppatk.go.id/pengumuman/read/878/pengumuman-seleksi-administrasi-cpns-pusat-pelaporan-dan-analisis-transaksi-keuangan-tahun-anggaran-2018.html
32. Bappenas RI(login ke sscn.bkn.go.id)
33. Kabupaten Karawang(login ke sscn.bkn.go.id)
33. Kabupaten Sukabumi(login ke sscn.bkn.go.id)
35. Kabupaten Tasikmalaya(login ke sscn.bkn.go.id)
36. Badan Standardisasi Nasional(login ke sscn.bkn.go.id)
37. Kementerian Koordinator Bidang Perekonomian
https://rekrutmen.ekon.go.id/cpns
38. Pemkab Subang
https://subang.go.id/baca-pengumuman/86/Pengumuman-Hasil-Kelulusan-Seleksi-Administrasi-CPNS-2018.html
40. Badan Keamanan Laut
http://www.bakamla.go.id
41. Kementerian Luar Negeri
e-cpns.kemlu.go.id
42. Badan Kepegawaian, Pendidikan, dan Pelatihan Daerah Kabupaten Tegal(login ke sscn.bkn.go.id)
43. Pemkab Musi Rawas Utara(login ke sscn.bkn.go.id)
44. Pemkab Bangka(login ke sscn.bkn.go.id)
45. Pemkab Bangka Tengah(login ke sscn.bkn.go.id)
46. Badan Kepegawaian Negara (BKN)
https://drive.google.com/file/d/1De6RJnJSilKU2dnpiYXG9IwmPTJPxxl1/view
47. Pemkab Sukoharjo
http://portal.sukoharjokab.go.id/2018/10/21/pengumuman-hasil-seleksi-administrasi-cpns-pemerintah-kabupaten-sukoharjo-2018/
48. Pemkot Malang
https://mediacenter.malangkota.go.id/2018/10/pengumuman-hasil-seleksi-administrasi-penerimaan-cpns-pemerintah-kota-malang-tahun-2018/?utm_source=dlvr.it&utm_medium=twitter
49. Pemkab Sleman
http://bkpp.slemankab.go.id
50. Badan Informasi Geospasial
http://cpns.big.go.id
51. Kementerian Koperasi dan UKM
http://www.depkop.go.id/uploads/media/HASIL_SELEKSI_ADMINISTRASI_PESERTA_CPNS_KEMENKOP_2018__2722_.pdf
52. Badan Nasional Penanggulangan Bencana
http://kepegawaian.bnpb.go.id
53. Kementerian Koordinator Bidang Kemaritiman
http://maritim.go.id/cpns
54. Kementerian Kesehatan
cpns.kemkes.go.id/#pendaftaran
55. Kementerian Pertanian
cpns.pertanian.go.id
56. Pemkab Temanggung
http://www.temanggungkab.go.id
Monday, August 6, 2018
Cicilan KPR Rumah
Untuk anda yang akan melakukan pembelian rumah Secara KPR ini bisa jadi referensi angsuran bulanan dan minimum gaji yg dibutuhkan agar di acc KPR nya.
Harga rumah Rp 300 juta:
1. Tenor 15 tahun DP 0 persen:
- Cicilan: Rp 2.920.739
- Gaji minimal: Rp 8,76 juta
Tenor 15 tahun DP 1 persen:
- Cicilan: Rp 2.891.531
- Gaji minimal: Rp 8,67 juta
2. Tenor 20 tahun DP 0 persen:
- Cicilan: Rp 2.546.305
- Gaji minimal: Rp 7,63 juta
Tenor 20 tahun DP 1 persen:
- Cicilan: Rp 2.520.842
- Gaji minimal: Rp 7,56 juta
Harga rumah Rp 400 juta:
1. Tenor 15 tahun DP 0 persen:
- Cicilan: Rp 3.894.318
- Gaji minimal: Rp 11,67 juta
Tenor 15 tahun DP 1 persen:
- Cicilan: Rp 3.855.375
- Gaji minimal: Rp 11,55 juta
2. Tenor 20 tahun DP 0 persen:
- Cicilan: Rp 3.395.074
- Gaji minimal: Rp 10,01 juta
Tenor 20 tahun DP 1 persen:
- Cicilan: Rp 3.361.123
- Gaji minimal: Rp 10,08 juta
Harga rumah Rp 500 juta:
1. Tenor 15 tahun DP 0 persen:
- Cicilan: Rp 4.867.898
- Gaji minimal: Rp 14,58 juta
Tenor 15 tahun DP 1 persen:
- Cicilan: Rp 4.819.219
- Gaji minimal: Rp 14,43 juta
2. Tenor 20 tahun DP 0 persen:
- Cicilan: Rp 4.243.842
- Gaji minimal: Rp 12,72 juta
Tenor 20 tahun DP 1 persen:
- Cicilan: Rp 4.201.404
- Gaji minimal: Rp 12,6 juta
Dengan catatan, smulasi menggunakan kalkulator KPR Bank BTN secara konvensional, dengan tingkat suku bunga fixed 8 persen selama setahun. Setelah itu, suku bunga akan mengalami perubahan sesuai mekanisme yang berlaku.
Saturday, July 14, 2018
Griya Sutera Balaraja
Jalan Talang Balaraja, Tangerang
Dekat dengan fasiltas umum.
Kamar Mandi 1
Kamar tidur 2
Harga Jual = Rp 148.500.000
Biaya proses adm kpr dll = Rp 12.500.000
Total Dp Rp 20.000.000
Sudah sampe terima kunci
SISTEM NOMOR URUT PESANAN (N.U.P)
Rp 1.000.000+foto copy KTP dan NPWP
Untuk 100 unit pertama
Estimasi angsuran perbulan
10 tahun 1.602.700
15 tahun 1.192.300
20 tahun 993.100
NB : Data dan ilustrasi Dibuat pada masa persiapan,, pengembang berhak sewaktu-waktu melakukan perubahan.
Silahkan lihat iklan di OLX
Monday, June 25, 2018
Yaris servis km 60 ribu
Ini sekedar share pengalaman gw servis gerobak toyota yaris A/T 2012. Sapa tau teman2 TYCI mau ikutan paket hemat ala ala.
Pertama kita telp bengkel resmi (beres) biasanya gw auto2000 alsut, minta rincian aja dulu apa aja yang akan dikerjakan.
Terus sampean list tuh, kalo misalkan ada yang bisa dikerjakan dibengkel luar selain tune-up ya kang. Misal di list yg dikasih td ada spooring balancing, coret aja dan sampean spooring dan balancing diluar. Terus kalo ada oli mesin dan trans matic suruh ganti, coret aja juga kang. Mendingan ganti diluar banyak oli lebih bagus kok (gw biasa ke toda gading serpong).
Oiya nanti kalo tune up di beres km 60 ribu minta periksa dinamo fan radiator yo kang, soale takutnya udah mulai lemah.
Saran servis menurut gw pribadi yo kang :
1. Tune up diberes (bersihin throttle body, filter udara, kuras minyak rem, bersihkan dan periksa sistem pengereman) kalo gak salah sih km 60 ribu itu cuman tune up biasa ditambah kuras minyak rem. Sekalian beli busi ganti aja sekalian kalo udah lama gak diganti.
2. Ganti oli mesin dan flushing oli trans maticnya (butuh 8 liter biasanya) jangan lupa pake oli transmisi ATF WS yah gan jangan sampe salah. Kalo mau agak miring biasa sy beli n ganti di toda gading serpong ato sampean punya langganan yang lain monggo.
3. Kuras radiator kang. Biar mesin mobil ga cepet panas. Jadi otomatis Bensin jadi ngirit(ga sombong gw pakenya shell v power,,,wkwkwk).
4. Carbon Clean. Ini bersihin ruang bahan bakar ya om. Kl bensinnya pertamax turbo ato shell v power mah ga terlalu ngaruh. Biaya 350rb di bengkel langganan gw.
5. Spooring balancing di toko ban tempat langganan agan yg murah n terpercaya (gw biasa di pinangsia karawaci. Lupa nama tokonya).
Mungkin rincian yang saya kasih tadi bisa memperkecil biaya pengeluaran sampean buat servis yaris kesayangan sampean.
Wednesday, May 23, 2018
Ukuran Ban Honda
UKURAN BAN STANDARD OEM MOBIL HONDA
Accord Cielo : 195/60 R15
Accord Maestro : 195/60 R15
Accord Vti : 205/60 R16
Accord New : 215/60 R16
Accord All New : 225/50 R17
Airwave : 195/55 R15
Brio :175/65 R14
Brio RS : 185/55 R15
BRV : 195/60 R16
CRV 1st : 205/70 R15
CRV 2nd : 225/65 R17
CRV All New : 235/60 R18
CRZ : 205/45 R17
City Z : 175/65 R14
City : 185/60 R14
City All New : 185/55 R15
City All New : 185/55 R16
Civic VTIL : 195/60 R15
Civic New : 205/55 R16
Civic Turbo : 215/50 R17
Edix : 205/55 R16
Elysion : 215/65 R16
Freed : 185/65 R15
HRV : 215/55 R17
Jazz Idsi : 175/65 R14
Jazz Vtech : 185/55 R15
Jazz New S : 175/65 R15
Jazz New RS : 185/55 R16
Mobilio : 185/65 R15
NSX : 215/40 R17
Prelude : 205/50 R16
Odyssey : 215/60 R16
Odyssey New : 215/55 R17
S2000 : 215/45 R17
Stream : 195/65 R15
Ukuran Ban Nissan
UKURAN BAN STANDARD OEM MOBIL NISSAN
Cedric : 195/70 R14
Cefiro : 195/65 R15
Elgrand : 225/55 R18
Evalia : 165/80 R14
Fairlady : 225/45 R18
Infinity : 205/65 R15
Juke : 215/55 R17
Latio : 185/65 R15
Grand Livina : 185/65 R15
Livina XV / XR / Ultimate : 185/65 R15
Livina Xgear : 185/65 R15
March : 175/60 R15
Murano : 225/65 R18
Navara 265/70 R16
Patrol : 275/70 R16
Sentra Genesis : 195/60 R15
Serena / Highway Star / Autech : 195/65 R15
Serena New : 195/60 R16
Silvia : 195/65 R15
Sunny Neo : 195/60 R15
Teana : 205/65 R16
Teana New : 215/55 R17
Terano : 235/70 R15
Xtrail / Autech : 215/65 R16
Xtrail New : 215/60 R17
Xtrail All New : 225/65 R17
Xtrail All New CVT : 225/60 R18
Ukuran Ban Suzuki
UKURAN BAN STANDARD OEM MOBIL SUZUKI
Aerio : 195/55 R15
APV : 185/80 R14
APV GX : 195/65 R15
APV Arena : 195/60 R16
APV Luxury : 215/50 R17
Baleno : 195/55 R15
Baleno Next G : 195/55 R15
Carry : 175/70 R13
Celerio : 165/65 R14
Ciaz : 185/65 R15
Ertiga : 185/65 R15
Escudo : 195/80 R15
Escudo Grand : 235/60 R16
Esteem : 175/70 R13
Every : 155/70 R13
Futura : 165/80 R13
Grand Vitara : 225/70 R16
Grand Vitara New : 225/65 R17
Grand Vitara All New : 235/60 R18
Ignis : 175/65 R15
Katana : 205/70 R15
Karimun : 165/65 R13
Karimun Estilo : 155/65 R13
Sidekick : 195/80 R15
Splash : 185/60 R15
Swift : 185/60 R15
Swift GT : 195/50 R16
SX4 Crossroad : 195/65 R15
SX4 Crossover : 205/60 R16
SX4 RC1 : 215/55 R17
S-Cross : 205/60 R16
Wagon R GA : 145/80 R13
Wagon R : 175/65 R14
Wagon R Dilago : 175/65 R14
Ukuran Standar Ban Mobil Toyota
UKURAN BAN STANDARD MOBIL TOYOTA OEM
Agya E :155/80 R13
Agya G : 175/65 R14
Altis : 195/60 R15
Altis New : 195/55 R16
Altis All New : 205/55 R16
Altis All New 1.8 V : 215/45 R17
Alphard X : 205/65 R16
Alphard G : 215/60 R17
Alphard SC : 235/50 R18
Alphard New : 215/65 R16
Alphard New GS : 245/40 R19
Avanza E : 185/70 R14
Avanza G : 185/70 R14
Avanza S : 185/65 R15
Avanza Veloz : 185/65 R15
Calya : 175/65 R14
Camry : 205/65 R15
Camry New: 215/60 R16
Camry All New : 215/55 R17
Celica GT : 225/40 R18
CHR : 215/60 R17
Crown : 195/60 R15
Corolla : 185/60 R14
Etios Valco J : 175/65 R14
Etios Valco E / G : 185/60 R15
FJ Cruiser : 245/60 R20
Fortuner : 265/70 R16
Fortuner TRD : 265/65 R17
Fortuner VRZ : 265/60 R18
FT86 New : 215/45 R17
Harrier : 215/70 R16
Harrier New : 235/55 R18
Hilux Single : 195/80 R14
Hilux Double : 285/75 R16
Hilux Single New : 205/70 R15
Hilux Double New : 255/70 R15
Innova E :195/70 R14
Innova G : 205/65 R15
Innova V :205/65 R15
Innova Reborn : 205/65 R16
Innova Reborn Q : 215/55 R17
Innova Venturer : 215/55 R17
Kijang Super : 175/80 R13
Kijang LSX / LGX : 195/70 R14
Kijang Krista : 195/65 R15
Land Cruiser : 275/70 R16
Land Cruiser Prado : 265/65 R17
Land Cruiser Cygnus : 275/60 R18
Land Cruiser UK :285/50 R20
Lexus LS : 235/50 R18
Noah NAV1 : 195/65 R15
Previa : 215/55 R17
Prius : 195/65 R15
RAV4 New : 225/65 R17
Rush : 235/60 R16
Rush All New type G : 215/60 R16
Rush TRD SPORTIVO : 215/60 R17
Starlet : 165/70 R13
Sienta : 195/50 R16
Soluna : 175/70 R13
Supra : 225/50 R16
Limo : 175/65 R14
Vellfire X : 215/60 R16
Vellfire S / ZG :235/50 R18
Vios : 185/55 R15
Vios All New E : 185/60 R15
Vios All New G : 195/50 R16
Vitz : 185/60 R15
Wish : 195/65 R15
Wish New : 215/50 R17
Yaris : 185/60 R15
Yaris All New : 195/50 R16
Monday, May 14, 2018
Puri Harmoni Cikasungka Tangerang
Satu lagi rumah subsidi persembahan dari Vistaland Group yaitu Perumahan Puri Harmoni Cikasungka. Lokasi terletak di dekat stasiun KRL Cikoya, Tangerang.satu stasiun sebelum stasiun Maja. Lokasi sebelum perumahan Citra Maja. Untuk rumahnya sebagai berikut :
Harga rumah 148,5 juta.
Booking Fee 1 juta.
DP 20 juta.
Untuk 100 konsumen pertama mendapatkan diskon 5 Juta.
Angsuran KPR flat dengan suku bunga 5%
Untuk Informasi lebih lanjut hubungi : Bayu Untoro 087886383555
Kuis MLBB (Mobile Legends Bang Bang)
1. Ada berapa banyak jenis Rank pada mode Ranked? 7.
2. Dimanakah hero MLBB berperang? The Land of Dawn.
3. Apa yang seharusnya Anda lakukan setelah Anda mengalami kekalahan terus-menerus di dalam game? Menonton Live Broadcast player professional dan mempelajari teknik baru.
4. Siapakah identitas Nana yang sebenarnya? Roh Rakun.
5. Berikut ini hero manakah yang tidak dapat memulihkan health kepada sekutu? Digger.
6. Batte Spell manakah yang dapat di-Upgrade dengan cara membeli Equipment tertentu?Retribution.
7. Apa yang seharusnya Anda lakukan jika Anda berada dalam posisi yang tidak menguntungkan di dalam sebuah game?Terus Berjuang.
8. Ketika musuh memiliki Hero CC yang lebih banyak dari tim Anda, Hero manakah yang seharusnya Anda gunakan?Digger.
9. Jika Anda merasa Streamer bermain dengan baik selama Live Broadcast, dari hal berikut ini manakah yang menurut Anda yang tidak sesuai?Tanyakan Streamer untuk sebuah Hadiah.
10. Berapakah jumlah minimum hero yang harus Anda miliki untuk memainkan Mode Ranked?5.
11. Berikut ini Battle Spell manakah yang dapat meningkatkan Output Damage?Inspire.
12. Dari manakah Harley, si murid mage muda yang hebat lulus sekolah sihir?Lion Academy of Magical City.
13. Bagaimana Anda mengaktifkan LAST HIT Mode Attack?Pada Pengaturan Kontrol.
14. Berapa Banyak Role Hero yang ada?6.
15. Jika Anda kalah dalam game karena tidak bermain dengan hati-hati, Apa yang seharusnya Anda lakukan?Menyimpukan pengalaman tersebut dan menganalisa penyebabnya.
16. Dari pilihan Equipment di bawah ini, manakah yang memberikan defense ?Immortality.
17. Dari pilihan berikut ini, manakah yang bukan merupakan keuntungan dari menyaksikan Kontes Arena?Meningkatkan tinggi Anda.
18. Dari pilihan Equipment di bawah ini, manakah yang merupakan Equipment untuk Physical Attack?Corrosion Scythe.
19. Pada akhir season, Rank apakah yang dapat memberikan Anda hadiah skin Eksklusif Season?Master.
20. Dari pilihan Equipment di bawah ini, manakah yang memberikan Cooldown Reduction?Fleeting Time.
21. Bagaimana Anda dapat mengetahui jika Natalia yang sedang menghilang berada di dekat Anda?Tanda seru akan muncul di atas kepala Anda.
22. Dalam jangka waktu berapa lama Anda bisa mendapatkan satu kali Lucky Spin gratis? Setiap 48 jam.
23. Siapakah kekasih Lancelot? Odette.
24. Ketika Melawan Monster Jungle dengan Gear Jungling, apakah Anda bisa mendapatkan keuntungan dari regenerasi yang bertambah?Benar.
25. Berapa umlah maksimum player yang dapat ditampung sebuah squad ?9 Player.
26. Berapa banyak diskon diamond untuk semua hero selama minggu pertama mereka dirilis? 30%.
27. Jika Anda ingin belajar tentang hero baru, di antara Hero di bawah ini, manakah yang tidak Anda rekomendasikan? Gunakan Hero di Ranked Game.
28. Siapa Assassin terbaik dari Curch of Light? Natalia.
29. Apakah jenis kepribadian yang dimiliki oleh Alpha, berdasarkan cerita latar belakangnya? Pacifist.
30. Berapakah batas maksimum Attack Speed? 2.5.
31. Berapa diskon minimal yang bisa Anda dapatkan di Mystery Shop? 0.8.
32. Ke manakah Anda akan diarahkan setelah melakukan Tap pada tombol Guide?Website Homepage.
33. Apa yang bisa Anda dapatkan setelah membunuh Lord?Meningkatkan Recovery HP.
34. Pada Lucky Treasure Event, berapa banyak hadiah yang harus Anda kecualikan sebelum Anda dapat memulai pengundian?4.
35. Metode manakah yang tidak dapat digunakan untuk mendapatkan hero di Game?Fragmen Skin.
36. Apa tujuan utama dari minimap?Untuk mengamati posisi lawan dan sekutu, dan menghindari Gank.
37. Skin Taurus milik Hero Minotaur adalah hadiah dari Season berapa? Season 4.
38. Binatang apakah yang menjadi lambang Rank Epic? Rhino
39. Berapakah maksimum couldown Reduction yang bisa anda dapatkan ? 0,4.
40. Dari pilihan Equipment di bawah ini, manakah yang merupakan equipment untuk spell power ? Enchanted Talisman.
41. Jika Anda ingin berkomunikasi dengan rekan satu tim Anda selama pertandingan, dari hal berikut ini manakah menurut Anda yang tidak sesuai?Bersikap kasar terhadap teman satu tim.
42. Dari beberapa cara berikut ini, bagaimanakah Anda bisa mendapatkan Skin Starlight Member lebih awal? Toko Fragment Skin Langka.
43. Dari pilihan berikut ini, manakah yang tidak dapat Anda lakukan dengan teman dalam game? Membuat video.
44. Bagaimana cara Anda dalam menghadapi Skill ultimate Argus? Menjauh darinya, menunggu hingga Ultimatenya selesai, dan kemudian menyerangnya.
45. Item manakah yang memberikan Physical Attack terbanyak? Berserker's Fury.
46. Pada level berapakah Anda dapat bermain Ranked Game? 8.
47. Pada Rank apakah Mode Draft Pick mulai berlaku? Epic.
48. Siapakah Hero pertama yang Anda dapatkan dalam Game? Layla.
49. Chou lahir dari keluarga bangsawan. Benar atau Salah? Salah.
50. Manakah dari pilihan berikut ini yang tidak memberikan risiko terhadap keamanan akun Anda? Bind Game dengan akun Facebook.
51. Dari dimulainya game, sampai menit ke berapa Tower mendapatkan tambahan 50% Damage Reduction? 3 menit.
52. Berikut ini manakah yang tidak bisa didapatkan dari Magic Wheel? Premium Skin Fragment.
53. Dalam keadaan apa Diggie akan berubah menjadi telur? Ketika dia mati.
54. Ketika daily Quest tersedia, dari pilihan berikut, manakah yang benar untuk mendapatkan hadiah Anda? Ambil semuanya secara bersamaan setelah event berakhir.
55. Hero apa yang bisa Anda dapatkan dengan Top Up diamond untuk pertama kalinya? Freya.
56. Dengan beberapa cara berikut ini, bagaimana Anda dapat melengkapi login 7 hari untuk hari sebelumnya? Keunggulan Starlight Member.
57. Manakah dari hero berikut yang menggunakan Kapak sebagai senjatanya? Balmond.
58. Dimana Anda bisa mendapatkan Wallpaper Hero dan Skin-nya? Website Resmi.
59. Area air yang ada di Original Map MLBB dikenal sebagai? The River.
60. Berapakah Battle Point terbanyak yang bisa Anda berikan pada teman Anda? 5.
61. Apakah Rank terendah yang bisa Anda gunakan dalam In-Game Streaming? Master.
62. Apa yang seharusnya Anda lakukan setelah serin terbunuh oleh musuh? Memberi lebih banyak perhatian pada Minimap untuk menghindari Gank.
63. Berikut ini Hero manakah yang tidak memiliki Border Avatar berbasis skin? Franco.
64. Ada berapa Lane di Mode Classic? 3.
65. Di bawah ini, yang manakah yang dapat memberikan Anda kemenangan dalam Battle? Hancurkan Crystal lawan.
66. Apa pekerjaan Miya? Moon Temple Worshipper.
67. Bagaimana cara Anda menghadapi teman satu tim yang AFK? Me-report mereka setelah Game selesai.
68. Dari skill hero berikut ini, manakah yang dapat mengabaikan efek Knockback dan Ultimate Akai? Digger.
69. Manakah dari Boots berikut yang meningkatkan Armor Anda? Warrior Boots.
70. hero yang bisa menjadikan sekutu ? Vexana.
Wednesday, May 9, 2018
Biaya-Biaya Beli Rumah
Mas bro, Apa saja sih biaya-biaya yang harus dikeluarkan saat jual beli rumah? Berikut penjelasannya:
1. Pengecekan Sertifikat
Pengecekan sertifikat dilakukan sebelum transaksi jual beli rumah dilakukan, tujuannya adalah untuk memastikan bahwa sertifikat tidak ada catatan sita, catatan blokir atau catatan yang lainnya. Pengecekannya di kantor BPN setempat ya mas bro. Pengecekan biar enak minta tolong notaris aja.
2. Biaya Akta Jual Beli (AJB)
Pembuatan akta jual beli atau yang biasa disingkat (AJB) juga memerlukan dana. Pembuat AJB adalah PPAT (Pejabat Pembuat akta tanah). Besarnya harga AJB (Akta jual beli) di PPAT itu berbeda-beda pada tiap-tiap daerah, Namun harga AJB tersebut tidak boleh lebih dari 1% dari harga transaksi yang tertera dalam Akta. Biaya AJB ini biasanya ditanggung oleh kedua belah pihak baik penjual maupun pembeli rumah, hal tersebut tentu harus sesuai dengan kesepakatan antara penjual dan pembeli rumah.
3. PPh (Pajak Penghasilan)
Besarnya PPh adalah 5% dari besarnya transaksi. PPh harus sudah dibayar sebelum AJB (akta jual beli) ditandatangani. Adapun biaya PPH dilakukan di bank penerima pembayaran transaksi jual beli rumah tersebut lalu kemudian di validasi di kantor pajak setempat. Pajak penghasilan ini biasanya dibebankan kepada penjual, sekali lagi itu tergantung kesepakatan antara penjual dan pembeli rumah.
4. Biaya Balik Nama
Balik nama sertifikat dilakukan di kantor pertanahan setempat. Proses balik nama diajukan oleh Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) dengan membayar sejumlah biaya sesuai dengan peraturan yang berlaku. Biasanya, biaya balik nama ini ditanggung oleh pembeli.
5. Biaya PNBP (Penerimaan Negara Bukan Pajak)
PNBP dibayarkan sekaligus pada saat pengajuan Peralihan Hak atau Balik Nama. Besarnya PNBP ini 1 0/00 (satu per seribu/permill) dari Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) tanah.
6. BPHTB (Bea Perolehan Hak Tanah dan Bangunan)
Biaya yang harus dikeluarkan berikutnya adalah Bea atas Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan atau yang biasa disingkat (BPHTB) dan Pajak penghasilan. Sedangkan besar biaya yang harus dikeluarkan adalah sebesar 5% dari nilai jual objek pajak atau NJOP. Pihak mengeluarkan biaya ini tentunya sesuai kesepakatan antara penjual dan pembeli rumah. Selain itu, BPHTB ini harus sudah dilunasi sebelum akta jual beli (AJB). Sama dengan PPh, BPHTB juga harus dibayarkan sebelum akta jual beli ditandatangani. BPHTB dikenakan bukan hanya pada saat terjadinya jual-beli, melainkan juga terhadap setiap perolehan hak atas tanah dan bangunan, seperti tukar-menukar, hibah, waris, pemasukan tanah ke dalam perseroan, dan lain-lainnya.
Pada transaksi jual-beli tanah atau rumah, yang menjadi subjek pajak BPHTB adalah orang pribadi atau badan yang memperoleh hak atas tanah dan bangunan itu, yaitu pembeli. Sementara itu, untuk proses lainnya seperti pewarisan yang harus membayarkan BPHTB adalah penerima waris. Jika ahli waris terdiri lebih dari satu orang, cukup dicantumkan nama salah satu ahli waris saja dengan menambahkan CS di akhir namanya. Dasar perhitungan BPHTB adalah nilai transaksi atau Nilai Perolehan Objek Pajak (NPOP) dikurangi terlebih dahulu dengan Nilai Perolehan Objek Pajak Tidak Kena Pajak (NPOPTKP), kemudian dikalikan 5%. Besarnya NJTKP berbeda untuk tiap daerah, sebagai contoh untuk DKI Jakarta besaran NPOPTKP adalah Rp80 juta.
Untuk proses perolehan selain jual beli seperti tukar-menukar, waris, hibah, yang menjadi dasar perhitungan besarnya BPHTB adalah NJOP. Perhitungan besarnya BPHTB adalah nilai transaksi atau NJOP atau mana yang lebih besar. Khusus untuk perolehan hak secara waris terdapat pengurangan berupa NPOPTKP yang lebih besar, sesuai dengan peraturan yang berlaku. Sebagai contoh besarnya NPOPTKP untuk DKI Jakarta adalah Rp350 juta.
7. Biaya Jasa Notaris
Kehadiran notaris dalam suatu kegiatan jual beli rumah dirasa mutlak adanya, karena setiap perjanjian yang dimaksudkan untuk menggadaikan, memindahkan hak, atau memberikan hak baru atas tanah harus dibuktikan dengan akta yang dibuat dihadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT). Akta ini juga diperlukan ketika seseorang hendak meminjam uang dengan melibatkan hak atas tanah sebagai tanggungannya.
8. Biaya KPR
Biaya KPR atau orang biasa menyebut biaya akad pasti timbul saat pembelian rumah lewat KPR. Adapun biaya nya kurang lebih 4-5% dari plafond KPR.
Demikian yg bisa bayu infoin. Kl ada yg kurang paham silahkan koment di bawah ya.. matursuwun mas bro.
Saturday, March 17, 2018
Prospek Parung Panjang
Parung panjang adalah sebuah Wilayah yang kedepannya merupakan daerah berkembang menjadi kota mandiri. Hal ini dikarenakan wilayah parung panjang terletak di tengah-tengah antara jakarta sampai maja. Maja merupakan cikal bakal kota mandiri baru yang telah disetujui oleh pemerintah pusat menjadi kawasan mandiri kota baru.
Pada tahun 2016 sampai 2018 ini, pembangunan di parung panjang sangatlah masif. Pertama yaitu pembangunan stasiun parung panjang yang sekarang menjadi stasiun besar. Yang kedua pembangunan rel ganda (double track) KRL dari stasiun Tanah abang sampai stasiun Maja. Yang ketiga pembangunan perumahan perumahan yg sangat masif oleh beberapa pengembang. Dahulu perumahan di Parung panjang hanya Perumnas Parung Panjang, Griya Parung Panjang. Namun sekarang sudah ada pengembang baru baik subsidi maupun komersil antara lain : Perumahan Subsidi yaitu Puri Harmoni 8, Savana Alam Serpong 1, Metro Parung Panjang, Savana Alam Serpong 2, Pesona Indonesia, Green Serpong Paradise. Selain perumahan subsidi ada juga perumahan komersil yaitu Sentraland, The River, DagoHills, Serpong Garden Village, Bukit Kencana, Forest Hills. Selain itu ada perumahan yang akan dibangun di parung panjang yang luasnya hampir 1000ha yaitu Millenium City
Harga tanah di Parung Panjang saat ini semakin mahal. Di tahun 2017 NJOP bumi di Parung Panjang mencapai satu juta per meter.
Melihat pembangunan perumahan yang sangat masif dan fasilitas sosial yang juga masif, 3 hingga 5 tahun kedepan Parung Panjang akan menjadi kawasan yang maju dan bernilai investasi tinggi.